一般住宅の場合、１平方メートル当たりの地耐力が、地盤の表層部分から約２メートルに渡り３トン以上続いていれば、基礎の形状によって対応出来ます。

しかし、近年の住宅は余裕のある土地に建てる事が少なく、むしろ余裕の無い土地に少しでも広いスペースで建てれるような設計が、目立って来ています。

限られたスペースで無理をして建てる訳ですから、家の重心がセンターに来るような設計をするのは、難しい事です。

つまり、家の荷重を支えてるのは基礎で有り、その家と基礎を支えているのは、地盤で有ると言うことを忘れ無いで下さい。

家全体の荷重が、センターに来るのでは無く、どちらかにずれて居るので有れば、１平方メートル当たりの地耐力が、３トン以上有っても地盤自体が、家と基礎の荷重を支えきれない事態が起こってきます。

地盤調査の結果、建物の荷重が影響を及ぼす地盤が、１平方メートル当たり５トン以上まで耐えられる「地耐力」があると診断されれば標準の布基礎を使います。（専門用語＝５トン基礎）

基礎のベース幅（基礎の地中に埋まった広がった部分）は施工会社によって、さまざまですが、大体４００ｍｍから５００ｍｍまでです。
住宅金融公庫の仕様基準は、２階建てで３６０ｍｍ、３階建てで４５０ｍｍです。

昔から行っている一般的な基礎で、
腰壁、ベースとで成り立っており、
腰壁部分を梁として考える。

地盤調査の結果、建物の荷重が影響を及ぼす地盤が、１平方メートル当たり３トン以上５トン未満まで耐えられる「地耐力」の地盤の場合は基礎形状を変える必要があります。（専門用語＝３トン基礎）

具体的には、ベースの幅を広げた布基礎を作り、基礎と地盤の接地面を広げます。接地面が増えれば荷重分散の角度が広がるので、建物が軽くなるのと同じ効果が得られます。

基礎のベース幅は、５００ｍｍから１０００ｍｍが一般的です。

地盤調査の結果、建物の荷重が影響を及ぼす地盤の１平方メートル当たり５トン以上まで耐えられる安定地盤が深い場合に設計します。

途中に軟弱地盤が有っても 基礎のベース底が安定地盤に面しているため、建物の荷重は安定地盤により支えられます。

深さは、１５００ｍｍ位までと思われます。予算的にそれ以上ですと、杭工事の方が安価で施工出来るからです。

地盤調査の結果、建物の荷重が影響を及ぼす地盤が、１平方メートル当たり３トン以下の「地耐力」しか無い場合に床下全面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」にして不同沈下を均等化させる方法があります。


防湿ベタ基礎
普通この基礎をベタ基礎と呼んで
いるが、構造的に見れば腰壁部分を
梁と考える為
布基礎の部類に入る。

ベタ基礎

本来のベタ基礎で、地中梁が 連続してつながっており、スラブと 地中梁とが一体となって建物の 重さを受けている。

ベタ基礎設計の注意点

• ベタ基礎は布基礎よりも自重が重たい上、布基礎みたいに地中にかかる荷重も分散せず３ｍ位まではストレートに荷重が、かかるため見込み沈下量を大きめに予想しなくてはいけません。
• 沈下の途中で埋蔵物や大きな石などに当たると、テコの原理が働きバランスを失い不同沈下となります。
• 敷地全体の「地耐力」が均一で無く、バラツキが有ると片方が沈み、もう片方が浮きあがる最悪の不同沈下になります。